Crédito para Exposição de Caixa MCMV
Para construir sem interrupções.

Liquidez imediata e previsibilidade financeira para atender às necessidades do seu projeto.

O Crédito para Exposição de Caixa MCMV, garante os recursos necessários para cobrir custos operacionais e manter o ritmo da construção, sem atrasos e nem obra parada.T

Toda a gestão é feita de forma digital e transparente pela plataforma da Makasí, permitindo controle total sobre o fluxo de caixa.

De quanto você precisa?

R$ 50.000
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Operação 100% digital

Todo o processo de contratação é feito digitalmente, com agilidade, segurança e eliminação de burocracias. Ideal para incorporadoras que já operam em ritmo acelerado e precisam de fluidez nas liberações de crédito.

Complementar ao financiamento da Caixa

A Makasi atua como uma solução complementar à Caixa, sem tomar garantias imobiliárias nem interferir na contratação dos recursos oficiais. A estrutura da operação é desenhada para não impactar os indicadores de endividamento da empresa junto à Caixa, mantendo sua capacidade de crédito preservada.

Financiamento estruturado por portfólio de projetos

Estruturamos o financiamento com base na exposição de caixa combinada de múltiplos projetos da empresa. Ou seja, o fluxo de caixa consolidado de um conjunto de empreendimentos serve como garantia da operação, otimizando o uso dos recebíveis e viabilizando mais lançamentos com menos travas financeiras.

Liberação de recursos conforme a necessidade de cada projeto

Os recursos são liberados de forma inteligente e personalizada, conforme a necessidade real de caixa de cada projeto, sem comprometer o cronograma das obras. Isso permite uma gestão dinâmica e eficiente, adequada ao porte e à complexidade de empresas que lançam pelo menos 3 projetos ao ano com histórico de contratação na Caixa.

A Makasí não só financia, mas simplifica e transforma a experiência do crédito para construção.

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Do financiamento à construção.

Estamos democratizando o acesso ao financiamento para construção. Junte-se a nós.

"Na Makasí, encontramos uma forma objetiva e descomplicada de acessar crédito para financiamento de obras. Com atendimento dinâmico e assertivo, o processo se torna simples."

Jeferson Licks

Diretor Executivo da Liks

"A experiência com a Makasí foi bem interessante para construção em Steel Frame, que é um desafio grande, uma obra rápida. O processo é ágil e o atendimento é muito bom e personalizado. Tivemos a oportunidade de testar diversas soluções, como uma Conta Inteligente, que faz muito sentido e ajuda na velocidade necessária para uma obra como a minha. E o grande diferencial é a equipe especializada, nos orientando tecnicamente e garantindo a qualidade do que está sendo feito."

Flavio de Sousa

São Paulo

"A nossa experiência com a estruturação da Makasí tem sido uma constância de sucesso. Em primeiro lugar, porque essa modalidade de securitização foi um divisor de águas para a nossa incorporadora, com um custo que pode ser repassado para tabela de vendas e a segurança para o cliente final, tem sido nosso principal argumento de vendas. Os procedimentos operacionais utilizados pela Makasí tem uma sincronização e eficácia, que direciona perfeitamente todos os setores e pessoal envolvido da Tomaz Empreendimentos. Recomendamos essa parceria para uma alavancada nas incorporações!"

Edivlado Benício Tomaz

Sócio Presidente da Tomaz Empreendimentos

"Tenho tido uma experiência extremamente positiva com a Makasí. Desde o primeiro atendimento, fui orientado com clareza e profissionalismo sobre todas as etapas do processo de financiamento, o que me transmitiu muita segurança. Toda equipe se mostrou eficiente, transparente e sempre disponível para esclarecer dúvidas, facilitando o acesso ao crédito e contribuindo diretamente para o andamento da construção. Recomendo fortemente a quem busca um parceiro confiável e comprometido na realização dos seus projetos."

Lucas Fantone

São Paulo

+R$20bi

Mais de 20 bilhões em crédito à produção avaliados.

+25mil

Mais de 25 mil pessoas já habitam em projetos financiados pela Makasí.

+2.800

Mais de 2.800 imóveis financiados, viabilizando a construção de lares com segurança e previsibilidade.

19

Presente em 19 estados, impulsionando o acesso ao crédito para construção.

Perguntas frequentes

Sim. O projeto é a parte mais importante da nossa avaliação de crédito. Para avaliarmos as condições de financiamento é importante entender quais são os prazos, custos, projeções de vendas e viabilidade do seu projeto imobiliário.

A Makasí financia até 80% do custo do terreno + obra e, para os primeiros projetos do incorporador conosco, até 80% do custo da obra. É importante que o incorporador esteja preparado para arcar com os custos da parte não financiada desde o início da execução.

Como garantia ao financiamento alienamos o terreno do empreendimento, e há um gatilho de pré-vendas para a liberação do crédito. O volume de pré-vendas depende de cada empreendimento, por isso é importante que haja um projeto consistente para conseguirmos evoluir com os números.

Financiamos empreendimentos residenciais no formato de incorporação, horizontais ou verticais, em todas as regiões do país, com crédito na faixa de R$1 milhão a R$ 15 milhões.

82% das incorporadoras atendidas acessaram crédito profissional pela primeira vez com a Makasí.
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Esqueça a papelada complexa

Mais de 25 mil pessoas já moram em projetos financiados com o apoio da Makasí.
Existimos para viabilizar projetos de construção civil com segurança e eficiência.

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