Crédito para Exposição de Caixa MCMV
Para construir sem interrupções.

Liquidez imediata e previsibilidade financeira para atender às necessidades do seu projeto.
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O Crédito para Exposição de Caixa MCMV, garante os recursos necessários para cobrir custos operacionais e manter o ritmo da construção, sem atrasos e nem obra parada.T

Toda a gestão é feita de forma digital e transparente pela plataforma da Makasí, permitindo controle total sobre o fluxo de caixa.

De quanto você precisa?

R$ 50.000

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Operação 100% digital

Todo o processo de contratação é feito digitalmente, com agilidade, segurança e eliminação de burocracias. Ideal para incorporadoras que já operam em ritmo acelerado e precisam de fluidez nas liberações de crédito.

Complementar ao financiamento da Caixa

A Makasi atua como uma solução complementar à Caixa, sem tomar garantias imobiliárias nem interferir na contratação dos recursos oficiais. A estrutura da operação é desenhada para não impactar os indicadores de endividamento da empresa junto à Caixa, mantendo sua capacidade de crédito preservada.

Financiamento estruturado por portfólio de projetos

Estruturamos o financiamento com base na exposição de caixa combinada de múltiplos projetos da empresa. Ou seja, o fluxo de caixa consolidado de um conjunto de empreendimentos serve como garantia da operação, otimizando o uso dos recebíveis e viabilizando mais lançamentos com menos travas financeiras.

Liberação de recursos conforme a necessidade de cada projeto

Os recursos são liberados de forma inteligente e personalizada, conforme a necessidade real de caixa de cada projeto, sem comprometer o cronograma das obras. Isso permite uma gestão dinâmica e eficiente, adequada ao porte e à complexidade de empresas que lançam pelo menos 3 projetos ao ano com histórico de contratação na Caixa.

A Makasí não só financia, mas simplifica e transforma a experiência do crédito para construção.

Quero simular crédito para meu negócio

Do financiamento à construção.

Estamos democratizando o acesso ao financiamento para construção. Junte-se a nós.

"Na Makasí, encontramos uma forma objetiva e descomplicada de acessar crédito para financiamento de obras. Com atendimento dinâmico e assertivo, o processo se torna simples."

Jeferson Licks

Diretor Executivo da Liks

"A experiência com a Makasí foi bem interessante para construção em Steel Frame, que é um desafio grande, uma obra rápida. O processo é ágil e o atendimento é muito bom e personalizado. Tivemos a oportunidade de testar diversas soluções, como uma Conta Inteligente, que faz muito sentido e ajuda na velocidade necessária para uma obra como a minha. E o grande diferencial é a equipe especializada, nos orientando tecnicamente e garantindo a qualidade do que está sendo feito."

Flavio de Sousa

São Paulo

"A nossa experiência com a estruturação da Makasí tem sido uma constância de sucesso. Em primeiro lugar, porque essa modalidade de securitização foi um divisor de águas para a nossa incorporadora, com um custo que pode ser repassado para tabela de vendas e a segurança para o cliente final, tem sido nosso principal argumento de vendas. Os procedimentos operacionais utilizados pela Makasí tem uma sincronização e eficácia, que direciona perfeitamente todos os setores e pessoal envolvido da Tomaz Empreendimentos. Recomendamos essa parceria para uma alavancada nas incorporações!"

Edivlado Benício Tomaz

Sócio Presidente da Tomaz Empreendimentos

"Tenho tido uma experiência extremamente positiva com a Makasí. Desde o primeiro atendimento, fui orientado com clareza e profissionalismo sobre todas as etapas do processo de financiamento, o que me transmitiu muita segurança. Toda equipe se mostrou eficiente, transparente e sempre disponível para esclarecer dúvidas, facilitando o acesso ao crédito e contribuindo diretamente para o andamento da construção. Recomendo fortemente a quem busca um parceiro confiável e comprometido na realização dos seus projetos."

Lucas Fantone

São Paulo

+R$20bi

Mais de 20 bilhões em crédito à produção avaliados.

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Mais de 25 mil pessoas já habitam em projetos financiados pela Makasí.

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Mais de 2.800 imóveis financiados, viabilizando a construção de lares com segurança e previsibilidade.

19

Presente em 19 estados, impulsionando o acesso ao crédito para construção.

Perguntas frequentes

A Makasí não é uma construtora. A Makasí oferece financiamento para construção de casas, incluindo a gestão do crédito durante a construção até a entrega final.

Ao realizar um financiamento conosco, você pode contratar a construtora de sua preferência para execução da sua obra. Nós também podemos indicar construtores com quem já trabalhamos e que estão acostumados com os processos e medições de um financiamento da Makasí.

Ao longo da construção, usamos nossa plataforma para comunicação com o gestor do projeto, controle, fiscalização e pagamentos. Caso haja algum problema com o fornecedor contratado, nós podemos te ajudar a substituí-lo e implementar as soluções necessárias para garantir a entrega da sua casa no prazo, custo e qualidade.

Como garantia ao financiamento alienamos o terreno do empreendimento, e há um gatilho de pré-vendas para a liberação do crédito. O volume de pré-vendas depende de cada empreendimento, por isso é importante que haja um projeto consistente para conseguirmos evoluir com os números.

Não. Hoje contamos com alguns parceiros que nos apoiam na originação de crédito. São parceiros como bancos, fintechs e fundos de investimento que nos oferecem apoio para disponibilizar crédito na construção de projetos para pessoas físicas ou jurídicas. Devido a Segurança que trazemos ao processo por meio da nossa plataforma, conseguimos ter várias opções para que o nosso cliente final opte pelo que está alinhado com a sua busca.

Essa é uma dúvida bem comum de todos os nossos clientes, e a resposta depende. Durante um processo de liberação de crédito são analisadas muitas variáveis por parte da geradora de crédito, e por isso não existe um valor único e certo. A Makasí traz sempre mais de um opção para que o cliente possa comparar e escolher a melhor opção, desta forma não ficamos restritos a aceitar algo que não nos deixe confortável. E pelo lado da geradora de crédito, o fato da Makasí trazer toda Seguranca de que a obra será executada no prazo, qualidade e custos orçados, faz com que os possíveis riscos sejam mitigados e melhor as taxas propostas.

82% das incorporadoras atendidas acessaram crédito profissional pela primeira vez com a Makasí.

Esqueça a papelada complexa

Mais de 25 mil pessoas já moram em projetos financiados com o apoio da Makasí.
Existimos para viabilizar projetos de construção civil com segurança e eficiência.

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Crédito ágil e sem burocracia para incorporadores, cobrindo até 80% do custo da obra com liberações conforme a evolução do projeto.

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