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Financiamento para incorporadoras.

Crédito para incorporadores e construtores do jeito que o seu negócio precisa.

A Makasí oferece soluções financeiras ágeis e seguras para quem constrói de verdade. Descubra qual produto é o seu.

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Financiamento para incorporadoras e construtoras com a Makasí

Operação 100% digital

Processo totalmente digital, sem burocracia: crédito mais rápido e na sua mão. 

Medições digitais

Medições semanais ou quinzenais direto pelo app Makasí.

Liberação de recursos conforme a necessidade de cada projeto

Recursos liberados de acordo com o fluxo de caixa real da obra, sem travar o cronograma.

Financiamento estruturado por portfólio de projetos

Financiamento baseado no fluxo de caixa consolidado de vários projetos, viabilizando mais lançamentos.

Financie a construção

Produto Apoio à Produção oferece financiamento de até 80% do custo de produção, cobrindo todas as etapas da obra.

Gestão da evolução
na obra

Produto Apoio à Produção permite acompanhar custos e financiamento em tempo real pela plataforma Makasí. 

Complementar ao financiamento da Caixa

Produto Crédito Ponte é uma solução complementar à Caixa, sem tomar garantias imobiliárias nem afetar seus indicadores de endividamento.

Financiamento da fase pré-obra

Produto Crédito Ponte oferece recursos para cobrir despesas iniciais até a liberação do crédito oficial, com agilidade 100% digital.

A Makasí não só financia, mas simplifica e transforma a experiência do crédito para construção.

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Para seu negócio:

Com condições personalizadas e um atendimento especializado, incorporadores e construtores tem o suporte necessário para expandir suas operações, modernizar sua estrutura e conquistar novos mercados.

Do financiamento à construção.

Estamos democratizando o acesso ao financiamento para construção. Junte-se a nós.

"Na Makasí, encontramos uma forma objetiva e descomplicada de acessar crédito para financiamento de obras. Com atendimento dinâmico e assertivo, o processo se torna simples."

Jeferson Licks

Diretor Executivo da Liks

"A experiência com a Makasí foi bem interessante para construção em Steel Frame, que é um desafio grande, uma obra rápida. O processo é ágil e o atendimento é muito bom e personalizado. Tivemos a oportunidade de testar diversas soluções, como uma Conta Inteligente, que faz muito sentido e ajuda na velocidade necessária para uma obra como a minha. E o grande diferencial é a equipe especializada, nos orientando tecnicamente e garantindo a qualidade do que está sendo feito."

Flavio de Sousa

São Paulo

"A nossa experiência com a estruturação da Makasí tem sido uma constância de sucesso. Em primeiro lugar, porque essa modalidade de securitização foi um divisor de águas para a nossa incorporadora, com um custo que pode ser repassado para tabela de vendas e a segurança para o cliente final, tem sido nosso principal argumento de vendas. Os procedimentos operacionais utilizados pela Makasí tem uma sincronização e eficácia, que direciona perfeitamente todos os setores e pessoal envolvido da Tomaz Empreendimentos. Recomendamos essa parceria para uma alavancada nas incorporações!"

Edivaldo Benício Tomaz

Sócio Presidente da Tomaz Empreendimentos

"Tenho tido uma experiência extremamente positiva com a Makasí. Desde o primeiro atendimento, fui orientado com clareza e profissionalismo sobre todas as etapas do processo de financiamento, o que me transmitiu muita segurança. Toda equipe se mostrou eficiente, transparente e sempre disponível para esclarecer dúvidas, facilitando o acesso ao crédito e contribuindo diretamente para o andamento da construção. Recomendo fortemente a quem busca um parceiro confiável e comprometido na realização dos seus projetos."

Lucas Fantone

São Paulo

+R$20bi

Mais de 20 bilhões em crédito à produção avaliados nos últimos 6 meses.

+25mil

Mais de 25 mil pessoas já habitam em projetos financiados pela Makasí.

+2.800

Mais de 2.800 imóveis financiados, viabilizando a construção de lares com segurança e previsibilidade.

19

Presente em 19 estados, impulsionando o acesso ao crédito para construção.

Perguntas frequentes

A Makasí possui atuação em praticamente todo o Brasil e financia obras em cidades de diferentes portes, inclusive em regiões com baixa densidade populacional. No entanto, para garantir a segurança da operação, existem alguns critérios de elegibilidade. A construção precisa estar localizada em área urbana e o imóvel deve atender aos requisitos de regularização e documentação.

Sim. O projeto é a parte mais importante da nossa avaliação de crédito. Para avaliarmos as condições de financiamento é importante entender quais são os prazos, custos, projeções de vendas e viabilidade do seu projeto imobiliário.

A Makasí financia até 80% do custo do terreno + obra para projetos recorrentes e, para os primeiros projetos do incorporador conosco, até 80% do custo da obra. É importante que o incorporador esteja preparado para arcar com os custos da parte não financiada desde o início da execução.

Como garantia ao financiamento alienamos o terreno do empreendimento, e há um gatilho de pré-vendas para a liberação do crédito. O volume de pré-vendas depende de cada empreendimento, por isso é importante que haja um projeto consistente para conseguirmos evoluir com os números.

Financiamos empreendimentos residenciais no formato de incorporação, horizontais ou verticais, em todas as regiões do país, com crédito na faixa de R$1 milhão a R$ 15 milhões.

82% das incorporadoras atendidas acessaram crédito profissional pela primeira vez com a Makasí.
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Conheça a Plataforma Makasí

A Plataforma Makasí agiliza o crédito para incorporadores, oferecendo estudo de viabilidade financeira, financiamento de até 80% e gestão digital da construção.
Através dele é possível receber propostas de crédito em tempo real para seus empreendimentos.

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Financiamento para construção